VERNATE - Lussuoso 4,5 locali con vista sul golfo di Lugano- Luxurious 4.5 rooms overlooking the gulf of Lugano


Appartamento, Appartamento con giardino

Locali: 4.5
Superfice utile: 204 m2

Address

6992 Vernate
Svizzera

Gross price

CHF 4'000.– / month
Extra Costs:
CHF 300.– / month

In Vernate, 600 m above sea level and with a breathtaking 180 degree view of the branches of Lake Lugano, we offer exclusive 4.5 newly built luxury premises, inside the Residenza Camaleonte.

PROPERTY
The exclusive residence of 9 high standing housing units, extends over 6 levels above ground, including garages. It presents a pleasant aesthetic, modern architecture and bright environments thanks to the windows and functional of the main rooms towards the east.

INTERNAL
This prestigious object, with a surface area of 204 m2, is distributed as follows:

  • easy entrance, built-in wardrobes and floor led lighting
  • lounge / dining room with open kitchen, peninsula and pantry
  • master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, shower and bath, bidet and separate WC
  • 2 bedrooms / study with wardrobe,
  • 1 full bathroom with tub and double sinks.
  • Bathroom with ceiling mounted shower
  • Guest service, dressing room with sink and bathroom
  • Laundry room with technical compartment

EXTERNAL

  • Covered terrace of 42 m2 with access to the garden
  • Panoramic garden of 177 m2 with water and electricity connection and possibility to install a whirlpool
  • Garden storage room (41 sqm)
  • Big Cellar
  • included 2 parking spaces for cars in the garage

A Vernate, a 600 m s.l.m. e con una vista mozzafiato a 180 gradi sui rami del lago di Lugano, proponiamo esclusivo 4.5 locali di lusso di recente costruzione, all’interno del Residenza Camaleonte. 

IMMOBILE
L’esclusiva residenza di 9 unità abitative di alto standing, si estende su 6 livelli fuori terra, incluse le autorimesse. Presenta una estetica piacevole, un’architettura moderna e ambienti luminosi grazie alle vetrate e l’esposizione dei locali principali verso est. 

INTERNI
Questo prestigioso oggetto, con una superficie SUL di 204 m2, è così distribuito:

  • ingresso con disimpegno, armadi a muro e illuminazione con led a pavimento
  • salone/sala pranzo con cucina aperta, penisola e dispensa 
  • stanza padronale con dressing room, bagno con doppi lavelli, doccia e vasca, bidet e WC separati 
  • 2 camere/studio con guardaroba, 
  • 1 bagno completo con vasca e doppi lavelli. 
  • Locale con Bagno Turco con doccia a soffione a soffitto
  • Servizio per ospiti, antibagno con lavabo e bagno
  • Locale lavanderia con vano tecnico

    ESTERNI

  • Terrazza coperta di 42 m2 con accesso al giardino 

  • Giardino panoramico di 177 m2 con allacciamento acqua e corrente e possibilità di installare una jacuzzi
  • Locale ripostiglio per giardino (41 mq)
  • Grande Cantina
  • 2 posti auto in auto in autorimessa compresi

     

     

Offer

Gross price CHF 4'000.– / month
Extra Costs: CHF 300.– / month
Deposito cauzionale CHF 12'000.–
Available from: On Request

Property

Reference Esclusiva residenza di un'architettura moderna - Alto Standing
Address 6992 Vernate
Svizzera
Piano 3
Numero di piani 4
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice utile 204 m2
Anno di costruzione 2016
Deposito cauzionale 12000

Features

Abitazione primaria Abitazione secondaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Piscina Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Vista lago Vista sulle montagne

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Wyss & Partner è un'affermata realtà immobiliare nata nel 2019 dalla collaborazione tra Laetitia Wyss e Danilo Graniero. Questo dinamico duo, con esperienze complementari nel settore immobiliare, ha rapidamente conquistato una posizione di rilievo in Ticino grazie alla loro attenzione alle esigenze dei clienti e alla combinazione di professionalità e genuinità. La società, oltre a gestire vendite e locazioni, si distingue per il suo impegno nella formazione di giovani apprendisti, creando una squadra di professionisti appassionati. La trasparenza e l'onestà sono i pilastri della loro crescita.

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