Pregassona, luminoso attico duplex


Appartamento attico, Appartamento al piano superiore, Appartamento terrazzato

Locali: 5.5

Address

6963 Lugano
Svizzera

Price

CHF 1'490'000.–

Pregassona, luminoso attico duplex

Vendesi spazioso e luminoso attico a Pregassona, con ampi balconi ben soleggiati su l’arco di tutta la giornata.

 

5,5 locali – mq 167  – Terrazzi e balconi mq 71 – 6° e 7° piano

 

ZONA GIORNO – CUCINA

Ingresso nell’ampio e luminoso soggiorno esposto a ovest con l’apertura su un ampio terrazzo di mq 32 per poi entrare nella separata cucina ben accessoriata affacciata anch’essa su un ampio terrazzo esposto a est di mq 23. Al piano si trova un servizio ospiti.

 

ZONA NOTTE

Con la scala si accede alla zona notte dove troviamo 1 ampia camera padronale che si affaccia su un balcone di 11 mq, 2 ampie camere, ed 1 camera con balcone e servizio con doccia indipendente. 

2 grandi bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno.

 

LAVANDERIA

Lavatrice ed asciugatrice nell’appartamento – oltre alla lavanderia in comune.

 

FINITURE INTERNE:

-Porte d’ingresso appartamento con tripla chiusura

-Pareti e soffitti con finitura in gesso, tinteggio di colore bianco

-Serramenti in alluminio con vetri isolanti

-Tapparelle elettriche

-Tende da sole elettriche

-Pavimenti tutti rivestiti con piastrelle

 

CANTINA

Ampia cantina al piano -1

 

POSTI AUTO

4 posti auto 

 

CONTESTO

La zona è ben servita da mezzi pubblici e a poche centinaia di metri sono presenti supermercati con diverse attività commerciali, oltre a farmacie, scuole, medici, fisioterapisti, posta, banca, ecc.

 

CARATTERISTICHE

-Impianto riscaldamento a gas centralizzato con distribuzione a serpentine.

 

 

Prezzo attico    CHF 1’590’000.— compreso 4 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA

Offer

Sales price CHF 1'490'000.–
Available from: On Request

Property

Reference 884ea39f-bdc3-11ed-a664-005056bdbc06
Address 6963 Lugano
Svizzera
Locali 5.5
Superficie terrazza 71 m2
Superficie abitabile netta 167 m2

Features

Ascensore Balcone Box auto Lavatrice Parcheggio Soleggiato Tranquillo

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Wyss & Partner è un'affermata realtà immobiliare nata nel 2019 dalla collaborazione tra Laetitia Wyss e Danilo Graniero. Questo dinamico duo, con esperienze complementari nel settore immobiliare, ha rapidamente conquistato una posizione di rilievo in Ticino grazie alla loro attenzione alle esigenze dei clienti e alla combinazione di professionalità e genuinità. La società, oltre a gestire vendite e locazioni, si distingue per il suo impegno nella formazione di giovani apprendisti, creando una squadra di professionisti appassionati. La trasparenza e l'onestà sono i pilastri della loro crescita.

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